- Ihre persönliche Hausverwaltung -
ÜBER UNS
Als H&P Real Estate Solutions GmbH sind wir ein erfahrener Partner an Ihrer Seite und helfen Ihnen, mit den richtigen Entscheidungen die Basis für Ihren Erfolg zu legen. Unsere 2018 in Berlin-Zehlendorf gegründete Gesellschaft wird von der Betriebswirtin der Immobilienwirtschaft (BA) Kerstin Purtz als Geschäftsführerin geleitet. Eines unserer erklärten Ziele ist es, für Sie als Eigentümer eine wirtschaftlich optimale Verwaltung sicherzustellen.
Hierbei stärkt uns unser qualifiziertes Team jeden Tag den Rücken. Für unsere zukünftigen Nachwuchsfachkräfte sorgen wir selbst – denn wir bilden aus! Und auch wir bilden uns kontinuierlich weiter, um Ihnen dauerhaft den bestmöglichen Service rund um die Bewirtschaftung Ihrer Immobilie anbieten zu können.
Als Hausverwaltung übernehmen wir für Sie die vollumfängliche, professionelle Bewirtschaftung Ihres Grundbesitzes – ergänzt durch Kompetenz in allen Steuerfragen!
Dabei leben wir den Ansatz eines ganzheitlichen Immobilienmanagements und bieten Ihnen ein Komplettpaket an Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie –mit Knowhow und Leidenschaft!
Die Verwaltung Ihres Mehrfamilienhauses, Büros, Geschäftshauses oder bebauten Gewerbe- und Industriegrundstücks liegt bei uns in den besten Händen – denn wir lieben, was wir tun!
Ihr Immobilien-Lebensberater: Vertrauensvoll – Strukturiert – Persönlich!
UNSERE LEITSÄTZE
Wir schaffen lebendige und nachhaltige Wohnräume, in denen sich Menschen wohlfühlen und Gemeinschaft erleben können. Durch innovative Lösungen und einen respektvollen Umgang mit unseren Mietern und der Umwelt setzen wir Maßstäbe in der Hausverwaltung.
Wir stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und ein hohes Maß an Serviceorientierung. Unser Ziel ist es, die Lebensqualität in unseren verwalteten Objekten zu steigern und ein harmonisches Miteinander zu fördern. Wir engagieren uns für eine nachhaltige Entwicklung und die Zufriedenheit aller Beteiligten.
Unsere Leitsätze
1. Kundenorientierung: Wir hören zu und reagieren auf die Bedürfnisse unserer Mieter, um ein angenehmes Wohnumfeld zu schaffen.
2. Transparenz: Wir kommunizieren offen und ehrlich über alle Aspekte der Hausverwaltung.
3. Nachhaltigkeit: Wir setzen auf umweltfreundliche Praktiken und fördern nachhaltige Lösungen in der Immobilienbewirtschaftung.
4. Qualität: Wir streben nach höchster Qualität in unseren Dienstleistungen und der Pflege der Immobilien.
5. Teamarbeit: Wir arbeiten eng mit unseren Partnern und Mitarbeitern zusammen, um die besten Ergebnisse zu erzielen.
6. Innovation: Wir sind offen für neue Ideen und Technologien, die unsere Dienstleistungen verbessern können.
UNSERE KÖPFE
KERSTIN PURTZ
Dipl. Betriebswirtin Immobilienwirtschaft (BA)
Kerstin Purtz ist bereits seit 1999 in leitenden Positionen großer und kleiner Unternehmen der Immobilienwirtschaft tätig. Hierbei steuerte Sie unter anderem im Jahr 2010 den vollständigen Aufbau einer mittelständischen Hausverwaltung, um anschließend erfolgreich deren Leitung zu übernehmen. Zum Zeitpunkt der Gründung der H&P Real Estate Solutions GmbH in 2018 kam Kerstin Purtz zum Aufbau des Hausverwaltungszweiges in das Unternehmen und leitet seither nachhaltig die Hausverwaltung - zunächst als Prokuristin und seit Beginn des Jahres 2023 als Geschäftsführerin.
DOMINIQUE STILLE
Immobilienkauffrau (IHK Berlin)
Seit inzwischen 14 Jahren ist Dominique Stille in unterschiedlichen Zweigen der Immobilienwirtschaft zuhause.
Ihr Fokus lag in den letzten Jahren insbesondere im Asset Management sowie in der Bewirtschaftung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ihr beruflicher Werdegang führte Sie über einige Groß- und mittelständische Unternehmen im Juni 2021 zur H&P Real Estate Solutions GmbH. Hier unterstützt sie seither als Objekt-Managerin und stellvertretende Leitung tatkräftig die Hausverwaltung und ist seit Januar 2023 zudem Prokuristin des Unternehmens.
UNSER SERVICE
Schlüsselnachbestellung
Wir bestellen für Sie gerne weitere Haus- und Wohnungstürschlüssel. Die entstandenen Kosten gehen zu Ihren Lasten. Am Ende des Mietverhältnisses müssen alle Schlüssel entschädigungslos an den Vermieter zurückgegeben werden.
Ansprechpartner vor Ort / Hausmeister
In vielen größeren Wohnanlagen steht Ihnen nicht nur der Hausmeister, sondern auch ein/e Hausverwalter/in in einem Mieterbüro vor Ort zur Verfügung. Sie erreichen Ihren Hausmeister sowie Ihre/n Verwalter/in über die im Treppenhaus ausgehängten Rufnummern. Hier finden Sie ebenfalls alle weiteren wichtigen Notrufnummern.
Bewerbung
Sie haben Interesse an einer unserer angebotenen Wohnung? Dann reichen Sie bitte den hier zur Verfügung gestellten Bewerbungsbogen vollständig ausgefüllt inkl. aller geforderten Anlagen per Mail an info@hp-res.de ein.
Haustierhaltung
Kleintiere, die in einem Käfig leben (Vögel, Meerschweinchen, Kaninchen), bedürfen generell keiner Erlaubnis durch den Vermieter. Für alle weiteren Tiere (Katzen, Hunde etc.) wird die schriftliche Zustimmung des Vermieters benötigt. Die Zustimmung ist auch dann erforderlich, wenn Tiere nur vorübergehend bei Ihnen leben. Die Genehmigung zur Haltung eines gefährlichen Hundes im Sinne der Berliner Hundeverordnung (sogenannte Kampfhunde, auch Mischlinge) wird grundsätzlich nicht erteilt. Sie finden in Ihrem Mietvertrag entsprechende Regelungen über das Halten von Haustieren.
Zugang zu unseren Wohnungsangeboten
Wir bieten unsere Wohnungen über ImmobilienScout24.de und Immowelt.de an, einem der größten Online-Plattformen, um möglichst viele Wohnungssuchende effizient und erfolgreich auf kurzem Wege zu erreichen.
Kleinstreparaturklausel
Es fallen in Ihrer Wohnung regelmäßig Kleinstreparaturen an, die bei einem Mieterverschulden genauso wie bei einer vereinbarten Kleinstreparaturklausel, die Sie ggfls. In Ihrem Mietvertrag finden, selbst zu tragen haben.
Genehmigung zur baulichen Veränderung
in der Wohnung
Sofern Sie eine der u.g. Baumaßnahmen planen, beantragen Sie bitte vor Beginn der Arbeiten schriftlich die Genehmigung durch die Hausverwaltung und beschreiben Sie dabei die geplanten Maßnahmen. Hier sind einige genehmigungsbedürftige Beispiele:
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Verlegen von Laminat- oder anderen Fußbodenbelägen
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Austausch von Heizkörper
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Anbringung von Fliesen an Wänden und Böden
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Einbau, Umbau oder Erneuerung von Einbauküchen
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Änderungen des Grundrisses (Wände versetzen etc.)
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Änderungen an der Elektrik
Genehmigung zur Untervermietung
Eine Untervermietung (von max. 1 Zimmer der bewohnten Wohnung) bedarf einer schriftlichen Erlaubnis der Hausverwaltung. Das gilt auch für eine vorübergehende Untervermietung. Grundsätzlich gilt, dass nicht mehr Personen in der Wohnung leben dürfen, als die Wohnung Wohnräume hat. Die Genehmigung zur Untervermietung kann jederzeit beendet oder nicht erteilt werden, sofern wichtige Gründe vorliegen, die eine Beendigung oder Ablehnung rechtfertigen. Für die Dauer der Untervermietung wird in der Regel ein Untermietzuschlag verlangt.
KONTAKTIEREN SIE UNS
H&P Real Estate Solutions GmbH
Königstraße 2, 14163 Berlin
E-Mail: info@hp-res.de
Fax: +49 (0) 30 81 81 87 79
Telefonsprechzeiten:
Mo + Fr 10-12 Uhr und Mi 13-16 Uhr
